가계대출 급증에 따른 특례보금자리론 정책 수정, 고소득자 못 받게 한다. 이미 다 받았는데...

"한국 정부, 가계대출 급증에 따른 특례보금자리론 정책 수정 발표"

 

 

 

 

한국 정부가 가계대출 급증을 막기 위해 특례보금자리론 정책을 조정한다고 발표했습니다. 이 조치는 가계 부채 증가 억제 및 주로 서민과 실수요자를 위한 혜택 강화를 목적으로 합니다.

 

특례보금자리론은 소득과 무관하게 고정금리로 대출을 받을 수 있는 형태로, 특히 젊은 부동산 수요층 사이에서 인기를 끌었습니다. 그러나 정부는 최근 5개월 연속 가계부채 증가로 대출 대상을 제한하기로 결정했습니다.

 

이에 따라, 특례보금자리론의 "일반형" 상품 판매가 27일부터 중단되며, 이후에는 부부 합산 연 소득 1억원 이하 및 주택 가격 6억원 이하 조건을 충족하는 "우대형" 상품만 이용할 수 있습니다.

 

또한, 50년 만기 주택담보대출의 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 만기가 40년으로 단축되고 가산금리가 도입되어 대출 한도가 축소될 것으로 예상됩니다.

 

이번 정책 조정에 대해 부동산 전문가들 사이에서 의견이 분분한데, 일부 전문가들은 이미 부동산 시장이 상승 중이며, 이 조치가 시장 억제를 위한 것이라고 주장합니다. 그러나 다른 의견은 특례보금자리론의 예산이 이미 소진된 상태여서 판매 중단이 미미한 영향을 미칠 것으로 예상합니다.

 

앞으로 금융시장에서는 정부의 가계대출 정책 조치와 부동산 시장의 동향이 주목될 것으로 보이며, 정부의 후속 부동산 정책도 관심을 받을 것으로 예상됩니다.