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12.20 경제,국제,산업 뉴스LETTER 미국 반도체 기업의 실적은? 현지 시간 20일, 메모리 반도체 업체 ‘마이크론테크놀로지’의 실적이 발표됩니다. 올해 10월에 발표한 연간 실적은 전년 동기에 비해 매출이 50%가량 감소해, ‘어닝쇼크’를 보였어요. 예산안, 오늘 통과될까? 20일 오늘, 국회 본회의가 열립니다. 내년도 예산 처리가 시급한 상황이지만, 여야의 입장은 아직 평행선을 달리는 중이에요. 금리 미국 연방준비제도 고위급 인사가 “과도한 긴축을 막기 위해 내년에 금리 인하가 필요할 수 있다”라고 말했습니다. 내년에 FOMC 투표권을 받는, 샌프란시스코 연방은행 총재의 발언이에요. 어도비 어도비와 피그마의 인수합병이 결렬됐습니다. 두 기업이 결합하면, 시장에서 지나치게 큰 점유율을 차지해 시장 경쟁을 저해할 수 있습니다. 이 문제로 유.. 2023. 12. 20.
요즘 주담대 금리는 어때? 혼합형 주담대 금리가 낮아졌어요 지난달부터 주택담보대출 중 혼합형의 금리가 낮아지는 중입니다. 미국 기준금리 인하 기대감에 혼합형 주담대 금리 기준이 되는 5년 만기 은행채 금리가 하락했거든요. ‘혼합형’이란 일정 기간 고정 금리에 따른 이자를 지불한 후, 계약한 기간이 지나면 변동형 금리 적용을 받는 대출상품을 뜻합니다. 변동형 금리는 높아졌어요 하지만 변동형 주택담보대출 금리 기준인 신규 코픽스(COFIX) 금리는 상승했습니다. 변동형 주택담보대출은 3개월 또는 6개월 등, 특정 주기마다 금리를 새롭게 갱신해 적용하는 담보대출입니다. 시장금리가 낮을 때는 변동형이 유리하고, 높을 때는 혼합형이나 고정형이 유리한데, 최근 은행은 혼합형 상품 구매를 유도하고 있어요. 한동안 변화가 심할 거예요 은행이 소.. 2023. 12. 20.
한국 경제 위협하는 부동산 PF 우리나라에 빚이 너무 많아서 내년 경제가 힘들 거라는 이야기가 많습니다. 그중 끝판왕이 있습니다. 바로 부동산 PF예요. 부동산 PF? 부동산 PF를 한 줄로 요약하면: 부동산 사업 계획서를 바탕으로 돈을 빌리는 대출입니다. 건설사가 금융사에 “이렇게 건물 짓고 팔아서 돈 벌어올 테니까 빌려줘!” 하는 건데. 보통 돈을 빌려줄 때는 돈 대신 받을 수 있는 물건(담보)이 있는지, 갚을 능력(신용)은 되는지 확인합니다. 하지만, 부동산 PF는 ‘계획’만 봅니다. 그 대신에, 위험을 안고 빌려주는 만큼 다른 대출보다 이자를 높게 쳐줍니다. 이 때문에 부동산 경기가 좋으면 큰돈을 벌 수 있어서, 금융사는 그동안 PF로 열심히 돈을 빌려줬습니다. 지금은 뭐가 문제야? 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙어서 건물을 지어 올.. 2023. 12. 19.
부동산PF, 태영건설 부도 찌라시 사실무근 유동성 충분하다 🏗️ 한 중견 건설사의 위기설 시공 능력 국내 16위의 중견 건설사인 태영건설이 지난주 부도 위기설에 휩싸였습니다. 부도란 어음이나 수표 등의 빚을 제때 갚지 못하는 것을 뜻합니다. 태영건설은 사실무근이란 입장이지만, 시장의 분위기는 심상치 않습니다. 💵 어음: 정해진 시기에 돈을 지급하겠다고 약속하며 발행하는 증서입니다. 지급인은 만기 때 무조건 해당 금액을 지급해야 하는데요. 지급에 실패하면 부도를 맞게 됩니다. 😥 부동산 PF 위기, 일파만파 태영건설 위기설을 계기로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 문제에 대한 우려가 커집니다. 부동산 PF란 건설 프로젝트로부터 나올 미래 이익을 담보로 돈을 빌려주는 대출 방식을 뜻하는데요. 고금리 기조와 부동산 시장 침체로 부동산 PF 부실화 가능성이 커지며 연관된.. 2023. 12. 19.
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