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부동산24

1기 신도시 특별법, 극적 타결될까? 🤝 극적인 타결? 올해 초에 발의되었지만, 진행이 지연되었던 '노후 계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법안(1기 신도시 특별법) 논의가 급속도로 진전되고 있습니다. 야당의 태도 변화로 인해 연내에 법안이 통과될 가능성이 커지고 있습니다. 😚 총 51곳이 기대 중 이 법안은 1기 신도시 5곳을 포함한 총 51개 지역에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 서울의 목동, 상계, 중계, 부산 해운대, 대전 둔산 등 신도시를 제외한 지역도 특별법의 적용 대상입니다. 🏠 총선 앞두고 불타는 개발 이슈 김포의 서울 편입 추진 등 총선을 앞두고 여야 할 것 없이 개발 정책 경쟁이 본격적으로 시작됐습니다. 야당인 더불어민주당(민주당)은 1기 신도시 특별법과 함께 ‘도시재정비 촉진을 위한 특별법 일부개정법률안’ (도시재정비촉.. 2023. 11. 17.
"내줄돈 없다" 역전세난 끝나나? 작년부터 아파트 가격이 지속해서 하락하면서 전셋값도 같이 떨어지고 있다는 얘기가 많이 나왔습니다. 그러나 올해 들어서는 서울과 수도권 지역의 전셋값이 점차 상승하고 있습니다. 이에 따라 "역전세난이 이제 끝나는 것이냐?"라는 의문이 제기되고 있습니다. 역전세난? 들어본 것 같은데... 전세난은 전셋집을 구하기 어려운 상황을 말하는데요. 역전세난은 전셋집을 나가고 싶지만 집주인이 전세보증금을 돌려주지 못해 방을 빠져나가기 어려운 상황을 가리킵니다. 일반적으로 전세 계약이 끝날 때 집주인은 다음 세입자를 구하여 그 돈으로 이전 세입자의 전세금을 돌려줍니다. 그러나 전세가가 떨어져 이전 세입자에게 돌려줄 돈이 새 세입자에게 받을 돈보다 많아지면, 집주인이 전세금을 돌려주지 못하게 되는 상황이 발생하는데 이를 .. 2023. 11. 16.
문재인 정부, 부동산 통계 조작 의혹 지난 9월 감사원이 문재인 정부 시기에 부동산 통계 조작이 있었다며 전 정부 인사 22명에 대한 검찰 조사를 요청했습니다. 이에 대해 해당 인사들은 위법 행위가 없었다며 이는 노골적인 정치적 견제라는 입장을 밝혔습니다. 쟁점은 바로 한국부동산원의 주간 통계입니다. 이 통계는 국내 경제에 큰 영향을 미치는 만큼 높은 정확성과 신뢰성이 요구됩니다. 이번 통계 조작 사태를 계기로 부동산 통계 시스템의 혁신과 객관성 강화를 위한 논의가 시작되고 있습니다. 💥 감사원, 문재인 정부 부동산 통계 조작 공론화 지난 9월 15일, 감사원은 1년 전부터 진행한 국가통계 작성 및 활용 실태 감사 중간결과를 발표했습니다. 조사 결과, 문재인 정부 시절 대통령비서실, 국토교통부, 통계청, 한국부동산원이 통계 수치 조작이나 통.. 2023. 11. 11.
전세자금 대출 뽀개기! 월세 부담이 크다고 느껴 전셋집으로 이사를 고려하는 사람들이 많습니다. 특히 사회 초년생이나 아직 목돈을 충분히 마련하지 못한 분들에게는 전세보증금 마련이 쉽지 않습니다. 이럴 때 이용할 수 있는 상품이 바로 '전세자금 대출'인데요. 최근 고금리 기조가 이어지며 대출 금리가 상승했지만, 다시 낮아지는 추세에 있습니다. 또한 다양한 상품들이 있어 선택의 폭이 넓습니다. 전세자금 대출이란❓ 전세자금 대출은 전세보증금을 대출받는 상품입니다. 이 상품은 전세자금 자체를 담보로 하여 대출을 받을 수 있습니다. 발행 주체에 따라 상품은 두 가지 종류로 나뉘게 됩니다. 💵 전세자금이 담보 전세자금 대출에서는 전세자금 자체가 담보로 잡힙니다. 대출받은 돈이 다시 담보로 설정되는 원리입니다. 이 때문에 대부분의 전세자금.. 2023. 11. 11.
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