๐ 2024๋ ์ํด๊ฐ ๋ฐ์์ต๋๋ค. ์ํด๊ฐ ๋๋ฉด์ ์ฐ๋ฆฌ์ ์ค์ํ์๋ ๋ง์ ๋ณํ๊ฐ ์๊ธฐ๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ํนํ, ์ถ์ฐ, ๊ธ์ต, ๋ถ๋์ฐ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์์์ ์ ์ง์ ๊ด๋ จ ์ ๋์ ๋ณํ๊ฐ ์ฃผ๋ชฉ๋ฐ๊ณ ์์ต๋๋ค.
์ก์·์ถ์ฐ, ํธํด์ง๊น?
โ 6+6 ๋ถ๋ชจ ์ก์ํด์ง ์
2024๋ ๋ถํฐ ๋ถ๋ถ๊ฐ ๋ชจ๋ ์ก์ํด์ง์ ํ ๊ฒฝ์ฐ, ํด์ง ์ค ๋ฐ๋ ๊ธ์ฌ๊ฐ ์ฆ๊ฐํฉ๋๋ค. ํต์์๊ธ์ 100%๋ฅผ ์ง๊ธํ๋ ๊ธฐ๊ฐ์ด ์ฒซ 3๊ฐ์์์ 6๊ฐ์๋ก ํ๋๋๋ฉฐ, ์ก์ํด์ง ๊ธฐ๊ฐ์ 12๊ฐ์์์ 18๊ฐ์๋ก ์ฐ์ฅ๋ฉ๋๋ค.
๐ช ๋ถ๋ชจ ๊ธ์ฌ ํ๋
1์ด ์ดํ ์์ด๋ฅผ ๋ ๋ถ๋ชจ์๊ฒ ์ง๊ธ๋๋ ๋ถ๋ชจ ๊ธ์ฌ๊ฐ ํ๋๋ฉ๋๋ค. 0์ด ์์ด๋ฅผ ๋ ๋ถ๋ชจ๋ ์ 100๋ง ์(์๋ ๋ณด๋ค 30๋ง ์ ์์น), 1์ด ์์ด๋ฅผ ๋ ๋ถ๋ชจ๋ ์ 50๋ง ์(์๋ ๋ณด๋ค 15๋ง ์ ์์น)์ ์ง์๋ฐ๊ฒ ๋ฉ๋๋ค.
๐ ์ถ์ฐ ๊ฐ๊ตฌ๋ "์ฃผํ ์ฐ์ ๊ณต๊ธ"
3์ 25์ผ๋ถํฐ 2์ธ ์ดํ ์๋ ๋ฅผ ๋ ๊ฐ๊ตฌ์ ์ฃผํ์ ์ฐ์ ๊ณต๊ธํฉ๋๋ค. ์ด๋ ๊ณต๊ณต๋ถ์ 3๋ง ํธ, ๋ฏผ๊ฐ ๋ถ์ 1๋ง ํธ, ๊ณต๊ณต์๋ 3๋ง ํธ๋ก ์ด๋ฃจ์ด์ง๋๋ค. ๊ทธ๋ฟ๋ง ์๋๋ผ, ์ ๊ธ๋ฆฌ๋ก ์ฃผํ์๊ธ ๋์ถ์ ๋ฐ์ ์ ์๋ "์ ์์ ํน๋ก๋์ถ"๋ ์ง์ํฉ๋๋ค.
๐ธ ์ฆ์ฌ์ธ ๊ณต์
๊ฒฐํผ ์๋ ์ ํผ์ธ์ ๊ณ ์ผ ์๋ค๋ก 2๋ , ๋๋ ์๋ ์ถ์ฐ ํ 2๋ ์ด๋ด์ ์ต๋ 1์ต ์์ ์ธ๊ธ ์์ด ์๋ ์๊ฒ ์ฆ์ฌํ ์ ์๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ์ด๋ ์ถ์ฐ ์ฅ๋ ค๋ฅผ ์ํ ์ ๋ ๊ฐํธ์ผ๋ก, ๋ถ์ ๋๋ฌผ๋ฆผ์ ๊ฐํํ๋ค๋ ํ๊ฐ๊ฐ ๋์ค๊ณ ์์ต๋๋ค.
๊ธ์ต, ์ฌ์์ง๊น?
๐ฆ ๋ํ๋์ถ ์ธํ๋ผ ๋์ ํ๋
๋ํ๋์ถ ์ธํ๋ผ๋ฅผ ์ด์ฉํ ์ ์๋ ๋์ถ ๋ฒ์๊ฐ ํ๋๋ฉ๋๋ค. 2023๋ 5์์ ์ถ๋ฒํ ๋ํ๋์ถ ์ธํ๋ผ๋ ์ ์ฉ๋์ถ ๊ฐ์ํ๊ธฐ ์๋น์ค๋ฅผ ์ ๊ณตํ๋๋ฐ, ์ด์ ์ํํธ ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ๊ณผ ์ ์ธ๋์ถ๋ ํฌํจ๋ฉ๋๋ค.
๐ซ DSR ๊ท์ ๊ฐํ
2024๋ 2์๋ถํฐ๋ ๋ฏธ๋์ ๊ธ๋ฆฌ ๋ณ๋ ์ํ์ ๋ฐ์ํ '์คํธ๋ ์ค DSR'(์ด๋ถ์ฑ์๋ฆฌ๊ธ์ํ๋น์จ)์ด ์ํ๋ฉ๋๋ค. ์ด๋ฅผ ํตํด ๊ณผ๊ฑฐ 5๋ ๋์์ ์ต๊ณ ๊ฐ๊ณ๋์ถ ๊ธ๋ฆฌ์ ํ์ฌ ๊ธ๋ฆฌ์ ์ฐจ์ด๋ฅผ ๊ณ์ฐํ์ฌ DSR์ ์ฐ์ ํ๊ฒ ๋๋ฉฐ, ์ต์ 1.5%P~3.0%P์ ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ์ถ๊ฐ๋ฉ๋๋ค. ์ด์ ๋ฐ๋ผ ๊ฐ๊ณ๋์ถ ํ๋๊ฐ ํฌ๊ฒ ์ค์ด๋ค ๊ฒ์ผ๋ก ์์๋ฉ๋๋ค.
๐ DSR: Debt Service Ratio์ ์ฝ์๋ก ์๋์์ ๋ถ์ฑ๊ฐ ์ฐจ์งํ๋ ๋น์จ์ ๋งํฉ๋๋ค. ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก DSR์ด ๋ฎ์์๋ก ๋์ ๋น๋ฆฌ๊ธฐ ์ด๋ ค์์ง๋๋ค. ๊ฐ๊ณ๋ถ์ฑ๊ฐ ๋ง์ด ์ฆ๊ฐํ ๋ ๊ธ์ต๋น๊ตญ์ DSR์ ์ํ์ ์ ์ ํด ๋์ถ์ ์ ํํฉ๋๋ค.
๐ป ์ค์๋ณดํ ์ฒญ๊ตฌ ์ ์ฐํ
2024๋ 10์๋ถํฐ๋ ์ค์๋ณดํ๊ธ์ ์ ์ฐ์ผ๋ก ์ฒญ๊ตฌํ ์ ์๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ํ์ฌ๋ ์์๊ธฐ๊ด์์ ์๋ฅ๋ฅผ ์ง์ ๋ฐ๊ธ๋ฐ์ ์ ์ถํด์ผ ํ๋๋ฐ, ์ด ๊ณผ์ ์ด ์ ์ฐํ๋์ด ๋ณ์ ๋ฐฉ๋ฌธ ์์ด๋ ์ฒญ๊ตฌ๊ฐ ๊ฐ๋ฅํด์ง๋๋ค.
๋ถ๋์ฐ ๋ถ์ผ์ ๋ณํ๋?
๐ ์ฌ๊ฑด์ถ ์ฌ์์ ธ
์ค์์ด ๋ํต๋ น์ ์ ๋ ์ฌ๋ฅผ ํตํด ๋์ฌ ๋ด ์ฌ๊ฐ๋ฐ·์ฌ๊ฑด์ถ ๊ท์ ์ํ๊ฐ ์ฝ์๋์์ต๋๋ค. ์ด์ ๋ฐ๋ผ, ์ง์ ์ง 30๋ ์ด์ ์ง๋ ๋ ธํ ์ฃผํ์ ์์ ์ง๋จ์ ๋ฐ์ง ์๊ณ ๋ ์ฌ๊ฑด์ถ์ ์ถ์งํ ์ ์๊ฒ ํ๋ ๋ฐฉ์์ด ๊ฒํ ์ค์ ๋๋ค.
๐ 1๊ธฐ ์ ๋์ ํน๋ณ๋ฒ
2024๋ 4์๋ถํฐ๋ 1๊ธฐ ์ ๋์ ํน๋ณ๋ฒ์ด ์ํ๋ฉ๋๋ค. ์ด๋ ์๋๊ถ 1๊ธฐ ์ ๋์์ ๋ ธํํ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋์ ์ฌ์ ๋น๋ฅผ ์ํ ๋ฒ๋ฅ ๋ก, ์ฌ๊ฑด์ถ ๊ท์ ์ํ๊ฐ ํต์ฌ์ ๋๋ค. ์ฉ์ ๋ฅ ์ํฅ, ์์ ์ง๋จ ๋ฉด์ ๋ฑ์ด ํฌํจ๋์ด ์์ต๋๋ค.
๐ ์ฒญ๋ ์ฒญ์ฝํต์ฅ
2024๋ 2์์๋ ์ฒญ๋ ์ธต์ ์์ฐ ํ์ฑ๊ณผ ์ฒญ์ฝ ๊ธฐํ๋ฅผ ์ ๊ณตํ๊ธฐ ์ํด '์ฒญ๋ ์ฃผํ ๋๋ฆผ ์ฒญ์ฝํต์ฅ'์ด ์ ์ค๋ฉ๋๋ค. ๊ธฐ์กด ์ฒญ๋ ์ ์ฉ ์ฒญ์ฝํต์ฅ์ ๋นํด ๊ฐ์ ์๊ฑด์ด ํฌ๊ฒ ์ํ๋์์ง๋ง, ์๋๊ถ ์ฒญ๋ ์ฃผ๊ฑฐ๋์ ๋ฏธ์น๋ ์ค์ง์ ์ธ ์ํฅ์ ๋ฏธ๋ฏธํ ๊ฒ์ด๋ผ๋ ๋ถ์๋ ๋์ ์์ต๋๋ค.
์์์ ์·์์๊ณต์ธ ์ง์์?
โณ ์ต์ ์๊ธ 9,860์
2024๋ ์ ์ต์ ์๊ธ์ ์๊ธ 9,860์์ผ๋ก, ์๋ ๋๋น 240์ ์ค๋ฅธ ๊ธ์ก์ ๋๋ค. ํ๋ฃจ 8์๊ฐ ๊ทผ๋ฌด ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ผ๊ธ์ด 7๋ง 8,880์, ์ฃผ 40์๊ฐ ๊ทผ๋ฌด ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์๊ธ์ด 206๋ง 740์์ด ๋ฉ๋๋ค.
๐ ์๋ผ๋ฐธ ์ง์ผ
๊ทผ๋ก๋ฌธํ ๊ฐ์ ์ ์ํด ์ฃผ ํ๊ท ์ค๊ทผ๋ก์๊ฐ์ 2์๊ฐ ์ด์ ๋จ์ถํ ์ฌ์ ์ฃผ๋ฅผ ๋์์ผ๋ก '์๋ผ๋ฐธ ์ผ์๋ฆฌ ์ฅ๋ ค๊ธ'์ด ์ง๊ธ๋ฉ๋๋ค. ์ง์ ์ธ์ 1์ธ๋น ์ 30๋ง ์์ 3๊ฐ์ ๋จ์๋ก 1๋ ๊ฐ ์ง์ํ๋ ์ ๋์ ๋๋ค.
๐ ๊ตํต๋น ์ ๋ ดํ๊ฒ
2024๋ 5์๋ถํฐ๋ ์๋ฏผ์ ๊ตํต๋น ๋ถ๋ด์ ์ค์ด๊ธฐ ์ํ 'K-ํจ์ค' ์ ๋๊ฐ ๋์ ๋ฉ๋๋ค. ์ด ์ ๋๋ฅผ ํตํด ์ 15ํ ์ด์ ๋์ค๊ตํต์ ์ด์ฉํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ์ต๋ 60ํ๊น์ง ์ผ๋ถ ๊ตํต๋น๋ฅผ ํ๊ธ๋ฐ์ ์ ์๊ฒ ๋ฉ๋๋ค.
โก ์ ๊ธฐ์๊ธ ํน๋ณ์ง์
2024๋ ์๋ฐ๊ธฐ ์ค์ ์์ธ ์์๊ณต์ธ์ ๋์์ผ๋ก ์ ๊ธฐ์๊ธ ๋ถ๋ด์ ๋์ด์ฃผ๋ ํน๋ณ์ง์์ด ์์ ๋์ด ์์ต๋๋ค.